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2018-08-24 22:29:23 来源:上证报APP·中国证券网 作者:刘向红

  上证报讯(记者 刘向红)8月24日晚,阳光城发布半年报,受益于销售规模的持续扩大及降本增效的运营策略,上半年,公司营业收入、净利润同比增幅分别达102%和214%。在克而瑞发布的2018上半年房企销售金额榜上排名第16位,较去年底上升3位。
  半年报显示,今年1-6月,阳光城合约销售金额700.11亿元,其中权益销售金额566.38亿元,权益比例约80%;共完成营业收入152.08亿元,同比增长102.10%;实现净利润10.31亿元,同比增长214.27%。
  伴随着销售规模的高速增长,公司盈利能力进一步提升。依托优秀的土地储备、良好的成本优化以及不断完善的激励体系,公司房地产业务毛利率达27.18%,同比增加4.81个百分点,较2017年底增加2.61个百分点。
  上半年,公司偿债指标进一步优化,通过降本增效、优化资产负债结构等措施,资产负债率同比减少0.82个百分点,较2017年末增加0.06个百分点;扣除预收账款的资产负债率同比减少5.91个百分点,较2017年末减少5.73个百分点;净负债率同比减少50.86个百分点,较2017年末减少19.59个百分点。经营性现金流上,上半年为32.76亿元,继续保持2017年以来的回正势头。
  财务稳健的同时,阳光城持续加大土地储备,优化业务布局。2017年,阳光城提出“三全”投资战略,即:全地域发展、全方式拿地、全业态发展,在保证现金流安全和负债率可控的情况下,谨慎、精准、多元拿地,以核心一二线城市及其周边辐射区域为主,共补充土地储备(计容面积)约551.85万平方米,累计土地储备4267.54万方,储备货值近5842亿元,为未来的发展提供了充分保障。
  从土储结构来看,阳光城83%的储备货值分布于核心一二线城市,覆盖核心区域周边发展潜力大的三、四线城市,形成大福建、京津冀、长三角、珠三角等发达区域和城市圈的深耕布局。公司还在西安、成都、武汉、郑州等中西部二线核心城市发力,实现了全国一二三线城市的广泛覆盖和平衡布局。